Trebaju li stanari pristup razvodnoj ploči? (pogled vlasnika i stanara)
sadržaj
U svom članku u nastavku, kao električar, raspravljat ću o tome trebate li vi, kao vlasnik kuće, omogućiti stanovnicima pristup ploči s prekidačima i trebate li vi, kao stanar, pristup njoj te što kažu zakoni koji to reguliraju .
Općenito, Nacionalni električni kodeks navodi da stanar/stanovnik mora imati pristup razvodnoj ploči bez ikakvih ograničenja, čak i ako je razvodna ploča izvan stana. U slučaju pregrijavanja strujnog kruga ili aktiviranja prekidača strujnog kruga, stanar mora biti u mogućnosti ublažiti situaciju bez oslanjanja na stanodavca.
Nastavite čitati za više detalja.
Mogu li pristupiti razvodnoj ploči svog unajmljenog stana?
Mnogi stanari muku muče s takvim stvarima zbog nedostatka znanja. Ali nakon ovog članka dobit ćete jasan odgovor što se tiče pristupa razvodnoj ploči unajmljenog stana.
Ponekad vam vaš stanodavac može onemogućiti pristup ploči s prekidačima. Istini za volju, svaki bi stanar trebao imati pristup razvodnoj ploči. Inače će biti teško nositi se s hitnim slučajevima.
Na primjer, stanar ne bi trebao biti u mraku cijelu noć zbog nečega tako jednostavnog kao što je iskočio prekidač.
Prema NEC-u, stanar mora imati pristup ploči s električnim prekidačima. Razvodna ploča može biti unutar vašeg stana ili vani. Kao stanar, morate imati pristup ploči s prekidačima s bilo kojeg mjesta.
Brzi savjet: Pristup razvodnoj ploči neće biti veliki problem ako je ploča unutar stana. Međutim, stanodavac može pokušati spriječiti stanara da pristupi ploči prekidača ako je vani.
Zašto je važan pristup ploči prekidača?
Nema sumnje da ste možda iskusili hitne slučajeve s električnom energijom kao što je okidanje prekidača, pregrijavanje strujnog kruga ili potpuni kvar prekidača. Takve situacije nisu zabavne, pogotovo s obzirom na činjenicu da se stvari mogu vrlo brzo pogoršati. Na primjer, to može dovesti do električnog požara u vašem stanu. Ili može oštetiti vaše električne uređaje.
Stoga bi bilo bolje da upravljate pločom prekidača kako biste izbjegli takve katastrofalne situacije. Uostalom, u takvoj situaciji najmoprimac ne može u potpunosti ovisiti o stanodavcu. Stoga stanar mora imati pristup ploči prekidača. Ako je ulazna soba zaključana, stanar može doživjeti sljedeće posljedice.
- Stanar će možda morati živjeti bez struje nekoliko dana dok stanodavac ne dođe i ne riješi problem.
- Električni uređaji stanara mogu se pokvariti i pregrijati.
- Stanar će se možda morati suočiti s električnim požarom.
Kakav pristup treba imati stanar?
Stanar mora biti u stanju obavljati osnovne operacije u hitnim slučajevima. Evo nekoliko stvari koje treba istaknuti.
- Prebacivanje isključenog prekidača
- Potpuno isključite ploču prekidača
- Zamjena neispravnog prekidača novim
Što učiniti ako vam je nezakonito uskraćen pristup?
Stanar mora dobiti pristup ploči s prekidačima. Ali što se događa ako stanodavac nezakonito uskrati pristup?
Pa, ako stanodavac zaključa kutiju prekidača, potrebno je poduzeti nekoliko koraka.
Korak 1 - Prijavite to stanodavcu
Prvo što možete učiniti je reći svom stanodavcu. Obavijestite svog stanodavca o problemu telefonom ili pismeno. Davanje pisma najbolje je rješenje jer će pismo dobro doći u svakoj pravnoj bitki. Obavezno obavijestite svog stanodavca zašto vam je potreban pristup ploči s prekidačima.
Korak 2 - Provjerite državni zakon
Ako informiranje stanodavca ne funkcionira, provjerite državni zakon. Neke države mogu stanarima dopustiti pristup ploči s prekidačima, dok druge ne smiju. Stoga je mudro provjeriti zakon prije nego što poduzmete bilo što.
Ako državni zakon dopušta stanarima pristup ploči, prijeđite na sljedeći korak. Ako ne, ne možete ništa učiniti u vezi s ovim problemom.
Korak 3 - Poduzmite potrebne radnje
Kada vam je nezakonito uskraćen pristup ploči s prekidačima, postoji nekoliko stvari koje možete učiniti.
Da biste započeli, unajmite bravara i dobijte pristup ploči s prekidačima bez domaćina.
Ili zatražite elektrotehnički pregled od države. Poslat će inspektora koji će pregledom uočiti da je pristup razvodnoj ploči blokiran. To može rezultirati novčanom kaznom za stanodavca, a također vam mora dopustiti pristup ploči s prekidačima.
Zadržavanje stanodavčeve najamnine još je jedan korak koji stanar može poduzeti. Ovo će sigurno uspjeti jer stanodavac ne može poduzeti nikakve pravne radnje jer krši zakon. Ali ovo treće rješenje je ekstremno i treba ga primijeniti samo ako gore navedene metode ne rade.
Ne žuri se
Čak i ako vam stanodavac ne dopušta pristup ploči s prekidačima, uvijek pokušajte mirno riješiti ove probleme. Ponekad nekoliko stanara može koristiti istu ploču u iznajmljenoj stambenoj zgradi. Ovo stavlja stanodavca u povoljan položaj i može blokirati pristup ploči iz sigurnosnih razloga. Stoga je uvijek bolje razgovarati i riješiti stvari.
Video linkovi
